1、建立和健全物业各项安保工作制度，督促各项制度的执行，并检查落实情况；
2、根据项目安全安全盲点，制定项目巡逻路线，确定巡逻频率及巡逻时间；
3、加强巡岗、夜查工作，制止和纠正保安员擅自离岗、迟到早退、纪律松散等现象；
4、根据物业的实际情况和上级要求定位设岗，指定保安员的职责范围，并负责检查落实。
5、积极组织部门全体人员开展以 五防 （防火、防盗、防爆、防破坏、防事故）为中心的安全教育，采取切实可行措施，避免各类事故的发生。
6、接受物业服务中心的监督、指导。
7、抓好对保安人员的教育、培训工作，组织好义务消防员的活动和训练，制定培训计划，负责保安员的上岗培训和素质教育工作，不断提高保安人员的政治及业务素质；协助物业公司对其他外包单位保安人员的培训检查工作。
8、组织保安员，按要求对消防设施设备日常巡查工作，发现问题及时上报。
9、制定消防应急演练方案，并组织实施演练，不断优化不足之处，提高应急处理能力。
10、熟悉项目常住人员，入住企业，及时掌握变化情况，了解项目安保管理工作形势，有预见地提出项目安保工作的意见、措施。
11、项目日常巡查工作，发现违规行为及时处理，并上报物业服务中心。
12、协助项目负责人处理其它工作事宜。
