1.园区水电、光伏的管理:
(1)每日关注企业电费余额,不足时及时通知充费并做好各企业电费余额台账,确保各企业生产用电正常并负责园区企业用电电表的开卡、充值、注销;
(2)每月底做好各企业的水电制表结算费用并汇总数据,做好水电收支盈亏表;
(3)定期查看配电房内的后台监测软件,以了解各企业的用电情况;
(4)每月前往国网营业厅与自来水营业厅开具企业港与环保园水电发票;
(5)对企业港光伏进行每周的定期巡检,确保运行正常;
(6)每月底对光伏电表进行抄表,登记光伏收入月度台账,提交光伏自用金额确认表于热网公司确认,同时掌握光伏自用电量与余电上网电量的占比。
2.园区车辆管理:
(1)对园区内(含1#大楼管委会)所有车辆做好信息台账的记录与车场系统的信息录入,对车辆进行合理分配;
(2)对园区车辆进行巡查监督管理,发现问题及时整改。
3.园区空置厂房、设施设备、智能化、消防设施设备的维保管理:
(1)每月对空置厂房内部、屋面进行巡查并做好记录,发现问题及时处理;
(2)每月监督消防、电梯等维保维修的工作进行跟踪;
(3)配合园区的消防管理,对突发事件做好现场应急管理、跟踪配合。
(4)对园区公共区域的电路、消防等设施设备配合管理。
(5)负责供水、供电、光伏、照明、排污、消防、电梯、疏散指示、监控等设施设备巡查,做好相应的巡查记录;
4.报修及突发事件的处理:
(1)配合做好园区突发及有严重隐患的事件,及时前往现场查看,做好应急处理。无法解决时及时上报,安排抢修队伍进行抢修,现场跟踪确认抢修结果;
(2)对园区企业的报修事项,及时赶往现场查看及处理,确保企业正常工作、生产;
(3)配合做好一般性水电故障,公共区域的硬件设施简单维修、应急抢修。